Produkt · neotec NKA

Nebenkostenabrechnung als SaaS

Mandantenfähige Webanwendung für Nebenkostenabrechnungen nach §2 BetrKV – mit allen relevanten Verteilerschlüsseln, Teilperioden und tagesgenauer Settlement-Berechnung.

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Nebenkostenabrechnung ist Excel-Arbeit – jedes Jahr, jede Liegenschaft, jede Wohnung. Das geht besser: neotec NKA bildet den kompletten Prozess sauber, mandantenfähig und rechtssicher in einer Webanwendung ab.

Was die Anwendung für Sie tut

Liegenschaften, Wohneinheiten, Mieter und Mietverhältnisse sauber verwalten
Zähler & Ablesungen erfassen – auch bei Zähleraustausch
Abrechnungsperioden & Teilperioden definieren
Kostenpositionen mit gewähltem Verteilerschlüssel
Allocation-Engine verteilt automatisch auf die Wohneinheiten
Settlement berechnet tagesgenau – inkl. Abschlägen, Nachzahlung oder Guthaben

Sieben Verteilerschlüssel – alle Fälle abgedeckt

Direct – einer Einheit direkt zugeordnet
Area – nach Wohnfläche
PercentFixed – nach festem Prozentsatz
UnitCount – nach Anzahl Einheiten
PersonCount – nach Personenanzahl
Consumption – nach Verbrauch
ConsumptionPlusBase – Verbrauch plus Grundkosten

Genau im Detail

Teilperioden mit eigenen Start-/Endterminen
Zähler-Typ-Filter pro Kostenposition
Interpolation bei partiellen Messungen
Tagesgenaue Mieter-Verteilung bei Überlappung

Technisch unter der Haube

Frontend: Angular 21 mit SSR und PrimeNG
Backend: ASP.NET Core 10, sauber geschichtet
Datenbank: PostgreSQL 16 mit EF Core 10
Auth: ASP.NET Core Identity + JWT mit tenant_id-Claim
Mandantentrennung: Global Query Filter auf TenantId

Schauen Sie sich die Anwendung an

Mandant anlegen, Liegenschaft erfassen, erste Abrechnung in wenigen Minuten erzeugen.

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